TROCADERO - 2 PIECES

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Appartement 44.89 m² - 2 pièces - Paris (75016)

Ref 16PETRA23
Prix
510 000
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Description de l'offre

A 3 mn de la Place du Trocadéro, calme absolu pour cet appartement de 44,80 m2, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900, ce beau 2 pièces offre une vue dégagée sur une grande cour côté cuisine et séjour, et sur le cimetière de Passy côté chambre. L'entrée donne sur un couloir menant à la cuisine équipée et aménagée (hotte, plaques, four), à droite de l'entrée se trouve un placard penderie et sur la gauche les WC indépendants, Le séjour fait suite à la cuisine ainsi que la chambre dotée d'un placard penderie et la salle d'eau. Parquet au sol. Les fenêtres de la chambre, comme du séjour et de la cuisine, sont en PVC double vitrage.   L'appartement est en bon état général, les peintures de la salle de bains sont à refaire. L'appartement se situe dans un quartier vivant et commerçant  à environ 3 minutes du métro station "Trocadéro" (ligne 9 et 6). Les lignes de bus 22, 32 et 63 sont à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété (31lots). Les charges annuelles s'élèvent à 1508 €/an, le chauffage et l'eau chaude sont individuels éléctriques. Les taxes foncières sont 751 euros. La commission d'agence est à la charge de l'acquéreur, elle est incluse dans le prix (481.000 € + 29.000 € de commission). Ce bien est idéalement placé.

Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 44,89 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur NON


Année de construction 1900


Quartier Chaillot


Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 751 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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